Bauland Mutschellen Bauland Mutschellen

Bauland Mutschellen

Landleben in Stadtnähe

Der Duft nach frischgemähtem Gras, der sanfte Klang von Kuhglocken, das Kitzeln warmer Sonnenstrahlen und der herrliche Blick über das Reusstal auf die Alpenkette. Zwei einzigartige Grundstücke verwöhnen alle Sinne und laden mit ihrer einzigartigen Südwestlage auf dem Mutschellen zum Träumen ein. Neben einer atemberaubenden und unverbaubaren Fernsicht bieten die Grundstücke eine perfekte Kombination der Vorzüge von Land und Stadt. Während Sie in der ländlichen Umgebung Erholung beim Spazieren, Joggen, Biken oder Baden in der Natur finden, bieten die idealen Verkehrsanbindungen die Möglichkeit innert wenigen Autominuten Mitten in der Stadt Zürich oder am internationalen Flughafen Kloten zu sein. Nicht zuletzt handelt es sich beim Erwerb dieser Grundstücke um eine inflationssichere Investition, die zudem steuerlich attraktiv ist.

Überzeugen Sie sich selbst!



Bauland Widen

Traumsicht und ländliche Idylle

Leben im beliebtesten Wohngebiet Aargaus

Am südwestlichen Zipfel der Gemeinde Widen mit atemberaubendem Blick über angrenzende Landwirtschaftsfelder, hinunter ins Reusstal und hoch auf die Alpen, liegt das 3'964,2 m2 grosse Grundstück. Die Parzelle befindet sich an der äussersten Bauzonengrenze und bietet somit eine unverbaubare Sicht an einzigartiger und sonniger Lage. Das Bauland ist umgeben von ländlicher Idylle und liegt dennoch sehr nahe an den wirtschaftlichen Zentren.

Parzelle: Kat.-Nr. 398 ­(inkl. dominiertem Grundstück)
Adresse: Dorfstrasse 60, 8967 Widen
Grösse: 3'964,2 m2






Die Lage

Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen

Die Gemeinde Widen liegt auf einer Hochebene zwischen dem unmittelbar südlich gelegenen Mutschellenpass und dem sanft abfallenden Hang des Hasenbergs. Bekannt als Gemeinde mit Weitsicht, bietet sie einen faszinierenden Blick über das Reusstal zu den Alpen. Natur, Wald und Wiesen prägen das Landschaftsbild. In unmittelbarer Umgebung lockt das Naherholungsgebiet Hasenberg und der Gyrenweiher, die beide innert 15 Minuten Fussweg zu erreichen sind. Widen zählt rund 3'800 Einwohnerinnen und Einwohner, verfügt über drei Schulhäuser, diverse Einkaufsmöglichkeiten und ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel ideal erschlossen. Zudem befindet sich eine der wichtigsten Schweizer Verkehrsachsen – die Hauptstrasse 1 – in unmittelbarer Nähe und stellt den Verkehrsfluss nach Zürich sicher. Zürich ist in 20 und der Flughafen Zürich in 25 Autominuten erreichbar.

Einblicke

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Kaufpreis

Der Verkauf der beiden Parzellen erfolgt mittels Bieterverfahren.



Bauland Oberwil-Lieli

Juwel am Mutschellen

Unverbaubare Fernsicht über das Reusstal auf die Alpen

Am Rande des Mutschellen, hoch über dem Reusstal, mitten im Naherholungsgebiet und in sonniger Südwestlage, erstreckt sich das 4'140 m2 grosse Bauland. Die Parzelle befindet sich an sehr ruhiger Lage an der äussersten Bauzonengrenze von Oberwil-Lieli und bietet eine traumhafte Fernsicht auf die Alpenkette vom Tödi über die Rigi bis hin zum Titlis.

Parzelle: Kat.-Nr. 582
Adresse: Unterdorfstrasse, ­8966 Oberwil-Lieli
Grösse: 4’140m2







Die Lage

Landleben in Stadtnähe mit traumhafter Aussicht

Oberwil-Lieli liegt auf zirka 530 m. ü. M. mitten im sonnendurchfluteten Naherholungsgebiet auf dem Holzbirrliberg – einem sanft gewellten Hügelzug östlich des Reusstals – im Kanton Aargau. Das Landschaftsbild ist von Natur, Wald und Landwirtschaft geprägt und nur ein Fünftel der Fläche ist überbaut. Ob Spazieren, Biken oder «Bräteln»: die Umgebung lädt zu Ausflügen in die Natur. Das Dorf bietet Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Erschliessung mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln, eine Primarschule und drei Kindergärten sowie aktive Vereine und leistungsfähige Gewerbebetriebe. Mit seinen rund 2'500 Einwohnerinnen und Einwohnern besitzt Oberwil-Lieli nach wie vor einen ländlichen Charme und bietet kulturelle wie auch kulinarische Angebote. Obwohl man sich im Dorf kennt und grüsst, wird Privatsphäre grossgeschrieben. Nur 15 Autominuten trennen die idyllische Landschaft von der Stadt Zürich und nur 25 Minuten vom Flughafen Kloten. Abgerundet wird das einmalige Angebot mit einer gesunden Finanzlage mit tiefem Steuerfuss.

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Kaufpreis

Der Verkauf der beiden Parzellen erfolgt mittels Bieterverfahren.

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